De website voor IEDEREEN die financieel vrij wil worden
Jouw eigen financieel vrije toekomst creëren door te investeren in Garageboxen
Wij zijn bekend van:
Geen gezeik met huurders
Huurders bouwen geen rechten op.
Vastgoed is steeds moeilijk te vinden
Een garagebox vind je nog wel
Niet overboden worden
Een vaste prijs en duidelijk rendement.
Op de bank wordt jouw geld minder waard.
Het is nu de tijd om te gaan handelen en met deze belegging kan dat overzichtelijk en veilig. Je krijgt een tastbare belegging waar de vraag naar groeit. Is het moeilijk? Nee maar als je verder leest kan jij jezelf wel enorm veel tijd en geld besparen.
- Ik ben afhankelijk van te weinig inkomstenstromen
- Maandelijks passief een extra bedrag op mijn rekening zou goed uitkomen
- Ik vind beleggen in crypto of op de beurs ingewikkeld en wil of kan geen woning voor de verhuur kopen,
Masterclass passief inkomen met het investeren in garageboxen
In deze video verteld expert Sandra Aagenborg jouw alles over hoe je een goed passief inkomen kan verdienen met het investeren in garageboxen. Het bekijken van deze video zal heel veel vragen beantwoorden. Ook die vragen waarvan jij je nu nog niet had bedacht dat je ze moet gaan stellen 😉
Goed voorbereid zijn om te kopen
Geen geld laten liggen of te veel betalen?
De BTW
Weet jij hoe het zit?
Inflatie
Berekening van jouw rendement & inflatie
De extra kosten
Kleine lettertjes en de VvE
Een garagebox is goed als start in het vastgoed of als spreiding
Investeren in Garageboxen is een goed manier om te starten, te spreiden en te bouwen aan je (vastgoed) portefeuille.
- Het is een tastbaar en concrete belegging
- Het is onderhoudsarm en zeer passief
- De vraag naar garageboxen stijgt de laatste jaren enorm
- In steden worden er te weinig bijgebouwd
- Er zijn wel bijkomende kosten die je vooraf wil kennen
Zie de kansen en omzeil de fouten van een expert met jarenlange ervaring.
Sandra heeft jarenlange ervaring en alles dat er over garageboxen te vinden is al voor jou uitgezocht. Start met een kleine investering in jezelf en bespaar jezelf veel tijd en extra kosten. Om te weten wat je aan haar kan hebben hoef je allen de video hier boven maar te bekijken.
10 video's met alles dat je moet weten
Hoe vind je de beste box?
Hoe winstgevende boxen te vinden, zoeken op Funda, diverse aankoop scenario's en de voor- en nadelen van bestaande boxen en nog heel veel meer
Actief of passief verhuren
Risico's verkleinen, een goede huurder vinden, leegstand tegengaan, beveiliging, brandgevaar, criminaliteit voorkomen/
Bereken het rendement
Alle kosten, alle BTW vraagstukken, de box3, de WOZ waarde, jouw rendement op eigen vermogen, maar ook alternatieve financieringsmogelijkheden.
Het beste moment om te starten is altijd NÚ
De Cashflow Box
Videotraining voor vastgoedbeleggers met alle kennis die je nodig hebt om te starten met het beleggen in garageboxen.
Een compleet product waarmee je jouw investering zeker terug gaat verdienen.
- Je omzeilt direct de 3 grootste valkuilen waar Sandra is ingestapt
- Je bespaart jezelf tientallen uren aan uitzoekwerk
- 1300 euro aan dure advieskosten
- Met de Cashflow Box bespaar je alleen al €472 per jaar doordat je ontdekt hoe je heel simpel zelf het financieel beheer kunt doen. Dit kost je slechts 30 seconden per maand en 2 minuten per kwartaal. Oók bij wanbetalers!
- bespaar jezelf al die kopzorgen, tijd en geld.
Over Sandra
Wij kennen Sandra vanuit de bedrijfs Coaching bij Tibor (zie blog)
Sandra is een warme vrouw die altijd exact op de juiste momenten lijkt te weten wat belangrijk voor mensen is. Ze durft ook zichzelf altijd op te stellen en is een persoon waarvan wij blij zijn dat ze in ons netwerkt zit.
Sandra heeft via de garageboxen een wat andere vastgoed weg bewandeld dan wij en is daarom een mooie aanvulling op onze website
Sandra is psycholoog en heeft een eigen praktijk waarbij ze ook een online bedrijf runt. In haar werk ziet ze vaak hoe mensen vastlopen in de ratrace en daardoor burn-out krijgen.
Zelf is ze eigen baas geworden en werkt aan financiële vrijheid door o.a. te investeren in garageboxen. Met de Cashflow Box helpt ze ook jou daarmee graag verder op weg.
Er zijn zoveel goede redenen om deze belegging toe te voegen aan je portefeuille. hij is tastbaar, crisisbestendig, overzichtelijk, passief en toegankelijk voor velen. Hoewel wij nog niet zijn gestart staat investeren in garageboxen hoog op ons wensenlijstje.
Inhoud De Cashflow Box
- Kies je box: voor-en nadelen van nieuwe garageboxen / bestaande garageboxen. Hoe te beginnen? De 3 aankoop scenario's om rekening mee te houden
- Bestaande boxen zoeken: Waar je op moet letten als je bestaande boxen op Funda zoekt Waarom het tricky kan zijn om bestaande boxen te kopen Hoe je onderzoekt welk aankoop scenario van toepassing is Volg mijn eigen zoektocht op Funda Business
- Nieuwe boxen zoeken: Hoe je het snelst aan een nieuwe box kunt komen. Waar je op moet letten als je een nieuwe box wilt kopen. Volg mijn eigen zoektocht op Funda in Business
- Bereken je rendement: Hoe je zo precies mogelijk je rendement uitrekent. Welke basis rekenbegrippen je eerst moet kennen Wat is je rendement op eigen vermogen met of zonder lening? Welke financieringsmogelijkheid is er?
- Risico's verkleinen: Wat je zowiezo moet doen om risico's te verkleinen Hoe voorkom je leegstand? Hoe je een goede huurder vindt Hoe je illegale activiteiten in je box voorkomt Welke acties je direct moet ondernemen bij wanbetalers. Waarom verwachtingsmanagement belangrijk is.
- Actief of passief verhuren: De voor-en nadelen van passief verhuren De voor-en nadelen van actief verhuren Het verschil in rendement tussen actief en passief verhuren Inclusief voorbeeld documenten: huurovereenkomst en verhuurbemiddelingsovereenkomst
- Alles over de BTW: Waarom verplicht verhuren met BTW? Welk BTW-nummer je nodig hebt en hoe je dat regelt. BTW bij aankoop: 3 scenario's BTW bij verhuur: 2 scenario's. Hoe je zelf binnen 30 seconden een BTW factuur maakt.
- BTW-Aangifte: Hoe je dure accountantskosten kunt besparen Hoe je de BTW van je aankoop terugvraagt In 10 stappen BTW-aangifte doen Hoe je alles per kwartaal kunt afhandelen in 2 minuten.
- Alles over box 3 van de belastingdienst: Wat gebeurt er met je boxen in box 3 van sparen en beleggen van de belastingdienst? Waarom de hoogte van de WOZ-waarde van belang is. Waar je de WOZ-waarde online kunt vinden. Hoe weet je of de WOZ-waarde te hoog is?
- Garagebox verkopen: De 2 verkoopscenario's als je aan een belegger verkoopt Het verkoop scenario als je aan een particulier verkoopt Wat betekent verkoop voor je BTW-nummer? De adminstratieve afhandeling van je verkoop
Let op
Een extra motivatie De Cashflow Box aan te schaffen:
Met de Cashflow Box bespaar je alleen al € 472,- per jaar doordat je ontdekt hoe je heel simpel zelf het financieel beheer kunt doen. Dit kost je slechts 30 seconden per maand en 2 minuten per kwartaal. Oók bij wanbetalers!
Investeer in jezelf zonder risico. Creëer de mindset die jou gaat brengen naar financiële vrijheid!
Veelgestelde vragen
Gebrek aan kennis is heel vermoeiend. Je blijft zoeken en denken en daardoor twijfelen. De één zegt dit, de ander dat.
Bekijk de video op deze webpagina. Lees ook haar interview over beleggen in garageboxen (al is die van een tijdje geleden).
Ga op zoek en bevraag een van haar studenten. Beoordeel haar in de video op deze website. Stel je vragen aan ons per mail en we leggen ze voor! (zie contactpagina)
Lees hier al onze blogs en interviews over vastgoed
Eenvoudig vakantiewoningen screenen met Nikki Koppedraaijer
**Interview met Nikkie Koppedraaier van BNBverhuur: Ontdek hoe je eenvoudig vakantiewoningen screent, vastgoed in het buitenland vindt, rendementsberekeningen uitvoert, en een succesvolle aankoopstrategie bepaalt. Leer hoe Nikkie dubbele toelagen verdiende tijdens zijn marechaussee-tijd en hoe zijn passie voor reizen leidde tot een bloeiend vastgoed beheerbedrijf en BnB verhuur coaching. Perfect voor ondernemers en jonge stelletjes die passieve inkomsten willen opbouwen. Bekijk de training via [deze link](https://checkout.bnbverhuurcursus.nl/r?id=gAnFLoCV).**
Interview met garageboxen belegger Sandra Aagenborg
8 december 2021 – Deze week vertelt Sandra Aagenborg over hoe ze van psycholoog naar belegger in garageboxen ging. Hoe kwam ze bij garageboxen, welk rendement kan je verwachten, wat zijn fouten waarvan ze geleerd heeft en hoe werkt het eigenlijk? Je leest het in dit interview.
Interview met vastgoedbelegger en ondernemer Myrthe de Groot
20 jan 2021 – Deze week heb ik de eer om een welbekende naam in vastgoedland te mogen interviewen; ondernemer en vastgoedbelegger Myrthe de Groot!
